所謂“同質(zhì)化”是指同一大類中不同品牌的商品，地產(chǎn)綠化工程在性能、外觀甚至營(yíng)銷手段上相互模仿，以至逐漸趨同的現(xiàn)象。

    地產(chǎn)綠化工程美化居住環(huán)境。眾所周知,無(wú)論是小區(qū)內(nèi)園林還是周邊園林,優(yōu)美的綠化環(huán)境都能愉悅居住者的心情,而且對(duì)凈化空氣,防風(fēng)沙,吸附灰塵,殺菌滅菌,降低噪聲,吸收有毒物質(zhì),調(diào)節(jié)氣候和保護(hù)生態(tài)平衡,促進(jìn)居民身心健康都有一定的自然環(huán)保作用。例如,在園林景觀中加入水體的設(shè)計(jì),如瀑布、噴泉等,可增加空氣中負(fù)離子濃度,對(duì)人的身心健康非常有益。這只是中國(guó)眾多樹種中的一種，也是苗木庫(kù)存的冰山一角。需求的變化，信息不對(duì)稱，盲目跟風(fēng)，再加上供需分離，導(dǎo)致園林苗木行業(yè)一步步走到今天。早在2015年年初，園林苗木行業(yè)就意識(shí)到必須要去存庫(kù)，但苦于無(wú)處著手，目前需求層面仍難以解決庫(kù)存和過剩問題。為居民提供綠景。 信息時(shí)代人們對(duì)電腦的使用越來越頻繁,給視神經(jīng)帶來很大的負(fù)擔(dān),在自家能坐享窗外的綠景,緩解緊張的視神經(jīng),也成為房地產(chǎn)推銷的一大亮點(diǎn),成為人們選擇房產(chǎn)的考慮因素之一。往往是朝向綠地景觀的戶型更能得到購(gòu)房者的青睞。